كيف تصبح وكيل عقارات في ولاية مينيسوتا

في هذا الدليل ، ستتعلم كل التفاصيل التي تحتاج إلى معرفتها للحصول على الترخيص وتصبح وكيل عقارات في ولاية مينيسوتا.

ستتعلم متطلبات ترخيص العقارات الأساسية في ولاية مينيسوتا ، ومعلومات حول الامتحان بما في ذلك معدلات النجاح والإعداد للاختبار ، وقواعد المعاملة بالمثل ، والمقاطعة عن طريق مقاطعة المقاطعة لأغلى العقارات في مينيسوتا ، وأكثر من ذلك.

حسنًا ، تناول كوبًا من القهوة ، ودعنا نبدأ في البداية.

المتطلبات الأساسية لترخيص العقارات في مينيسوتا

الحصول على رخصة عقارية في ولاية مينيسوتا هو سهل نوعا ما بالمقارنة مع الدول الأخرى. تحتاج فقط إلى ما مجموعه 90 ساعة دراسية من دورات الترخيص المسبق المعتمدة من العمولة. بالمقارنة ، للحصول على ترخيص في تكساس ، تتطلب التراخيص العقارية من المتقدمين إكمال 180 ساعة من الدورات. إليك عرضًا سريعًا لمتطلبات الترخيص العقاري في ولاية مينيسوتا:

دورات ما قبل الترخيص المطلوبة في مينيسوتا

من أجل الحصول على ترخيص عقاري في ولاية مينيسوتا ، ستحتاج إلى إكمال 90 ساعة من دورات الترخيص المسبق للعقارات التي ستغطي:

• العقارات التجارية
• قانون الترخيص ومؤهلات الترخيص
• قانون الترخيص وقواعد العمولة
• العلاقات المصرح بها ، والواجبات ، والإفصاح
• أنشطة وإجراءات الوساطة العقارية
• انتهاكات قانون الترخيص والعقوبات والإجراءات
• القوانين الفيدرالية وقوانين الولاية المتعلقة بالعقارات
• حقوق الملكية: العقارات والإيجارات والوحدات السكنية والتعاونيات ومشاركة الوقت
• العنوان ، والسندات ، وقيود الملكية
• الأوصاف القانونية
• العقود العقارية
• الرهون العقارية السكنية
• أنواع الرهون و مصادر التمويل
• الحسابات وإغلاق المعاملات
• سوق العقارات والتحليل
• تقييم العقارات
• الاستثمارات العقارية ووساطة الفرص التجارية
• الضرائب التي تؤثر على العقارات
• التخطيط ، تقسيم المناطق ، والمخاطر البيئية

مينيسوتا معلومات امتحان العقارات

إذا كنت تعمل بجد وأخذت المقررات بجدية ، فلن تواجه أي مشكلة في اجتياز الاختبار. إذا كنت تبحث عن مساعدة في الدراسة للاختبار ، فنحن نوصيك بدورة امتحان Real Estate Exam Scholar’s ​​Exam. أنها توفر الإعدادية امتحان من الدرجة الأولى بسعر في المتناول. والأفضل من ذلك ، أنها تقدم أيضًا ضمانًا لاسترداد الأموال إذا لم تقم بإجراء المحاولة الأولى.

زيارة العقارات امتحان الباحث

أسئلة امتحان الترخيص المسبق في مينيسوتا

• ما مجموعه 120 سؤال متعدد الخيارات (تستكمل في غضون 4 ساعات)
  • 80 سؤالاً حول الجزء الوطني (هناك 60 سؤالاً مطلوبًا لتمريرها)
  • 40 سؤالا في الجزء الدولة (30 الصحيحة اللازمة لتمرير)

ما الذي يجب إحضاره للامتحان

• 2 أشكال صالحة لتحديد الهوية مع التوقيعات. يجب أن يكون معرف واحد معرف صور صادرة عن الحكومة
• رقم التأكيد عند إجراء الحجز التجريبي.

درجة النجاح

يجب أن تكسب 75 درجة لاجتياز امتحان مينيسوتا للعقارات

معدل النجاح

N / A

رسوم ترخيص مينيسوتا العقارية

$115

رسوم الامتحان في ولاية مينيسوتا

~$65-102

متطلبات التعليم

يجب أن يكون لديك على الأقل دبلوم ثانوي أو GED من أجل التقدم للحصول على ترخيص في ولاية مينيسوتا.

عمر

يجب ألا يقل عمر المتقدمين عن 18 عامًا أو أكبر

الإقامة

يمكن لأي مواطن أمريكي أو أجنبي مقيم قانونيًا التقدم بطلب.

الإعفاءات

أي عضو نشط في Minnesota Bar الذي يتمتع بوضع جيد ومؤهل وفقًا لقانون ترخيص العقارات ، يُعفى من الحصول على دورة متطلب سابق لمبيعات العقارات.

خلفية جنائية

لا يزال بإمكان المتقدمين الذين لديهم سجل إجرامي قائم التقدم بطلب للحصول على رخصة عقارية. سيكون من الأفضل أن يدرج المتقدمون تاريخهم الإجرامي مع الوثائق اللازمة المتعلقة بالإدانة ، إن وجدت ، في طلبهم. بعد تقديم بصمات أصابعك ، سيتم إرسال طلبك إلى قسم نظم معلومات العدالة الجنائية وإلى مكتب التحقيقات الفيدرالي. عند التحقيق ، سيتم النظر في كل المتقدم على أساس مزاياها الخاصة.

المدارس العقارية على الإنترنت في مينيسوتا

أثناء أخذ دورة الترخيص المسبق للعقارات الخاصة بك يمكن أن يكون مفيدًا ، فإن الدورات عبر الإنترنت أرخص بكثير وتقدم نفس الدورات التدريبية بالضبط. موقع الويب المهني هو اختيار قوي.

زيارة مدرسة الويب الوظيفي

مينيسوتا العقارية رخصة المعاملة بالمثل وقابلية

إذا كنت تخطط للعمل في ولايات أخرى إلى جانب ولاية مينيسوتا ، فأنت بحاجة إلى معرفة قوانين المعاملة بالمثل وقابلية نقل ملكية مينيسوتا.

• تبادل: مينيسوتا لديها اتفاقات الاعتراف المتبادل مع 7 ولايات:
  • كولورادو
  • أيوا
  • نبراسكا
  • شمال داكوتا
  • أوكلاهوما
  • جنوب داكوتا
  • ولاية ويسكونسن
• قابلية التنقل: الموقع المادي

لمعرفة المزيد حول قابلية ترخيص العقارات في مينيسوتا ، راجع دليلنا حول المعاملة بالمثل وقابلية ترخيص العقارات هنا.

كيفية اختيار الحق في شركة عقارية للعمل في ولاية مينيسوتا

لنواجه الأمر. ليس من السهل اختيار الوساطة المناسبة للعمل في أي ولاية. من أجل جعل اختيارك أسهل قليلاً ، راجع دليلنا المتعمق حول اختيار شركة العقارات المناسبة للعمل بها.

بمجرد الانتهاء من قراءة الدليل ، تحقق من دليل المشتري الخاص بنا الذي يقارن Keller Williams و RE / MAX و Century 21 هنا.

إذا كنت مهتمًا بأي من شركات السمسرة في مينيسوتا هي الأكثر نجاحًا ، فراجع قائمة Real Trends لأفضل شركات السمسرة العقارية في مينيسوتا لعام 2017 أدناه.

مينيابوليس / سانت بول

السمسرة العقارية	حجم المبيعات (2016)
إيدينا ريالتي / خدمات منزلية	$8,235,383,294
كولدويل بانكر بيرنت / إن آر تي	$5,941,705,000
إعادة / ماكس النتائج	$5,798,054,388
RE / MAX Advantage Plus	$1,657,188,720
كيلر وليامز ريالتي النزاهة شمال غرب	$1,444,760,739

* بيانات من قادة السوق الحقيقية الاتجاهات 2017

مينيسوتا المقاطعات مع أعلى متوسط ​​سعر الإدراج وأعلى متوسط ​​سعر البيع 2017

دعونا نواجه الأمر ، ارتفاع أسعار الإدراج يعني ارتفاع الشيكات! للتعرف على المقاطعات التي توفر أفضل الفرص لدولارات كبيرة في مينيسوتا ، راجع بيانات المبيعات هذه من صفحة أسعار المنازل في ولاية مينيسوتا في Trulia أدناه (الأسبوع المنتهي في 21 يونيو):

مقاطعة	قائمة متوسط ​​السعر	متوسط ​​سعر البيع
هينيبن	$457,873	$267,500
النحات	$453,198	$285,000
سكوت	$425,420	$268,125
واشنطن	$404,161	$265,000
داكوتا	$342,874	$250,000
أولمستيد	$301,855	$204,000
بيكر	$300,587	$217,450
أنوكا	$287,766	$230,000
رمزي	$287,494	$231,715
كاس	$286,325	$194,000