في هذا الدليل ، ستتعلم كل التفاصيل التي تحتاج إلى معرفتها للحصول على الترخيص وتصبح وكيل عقارات في ولاية نيفادا.
ستتعلم متطلبات ترخيص العقارات الأساسية في نيفادا ، ومعلومات حول الامتحان بما في ذلك معدلات النجاح والإعداد للاختبار ، وقواعد المعاملة بالمثل ، والمقاطعة عن طريق أعطال المقاطعات لأغلى العقارات في نيفادا ، وأكثر من ذلك.
حسنًا ، تناول كوبًا من القهوة ، ودعنا نبدأ في البداية.
المتطلبات الأساسية للترخيص العقاري في نيفادا
الحصول على رخصة عقارية في ولاية نيفادا هو بالأحرى مقارنة مع الدول الأخرى. تحتاج فقط إلى ما مجموعه 90 ساعة دراسية من دورات الترخيص المسبق المعتمدة من العمولة. بالمقارنة ، للحصول على ترخيص في تكساس ، تتطلب التراخيص العقارية من المتقدمين إكمال 180 ساعة من الدورات. إليك عرضًا سريعًا لمتطلبات الترخيص العقاري في ولاية نيفادا:
دورات ما قبل الترخيص المطلوبة في ولاية نيفادا
من أجل الحصول على ترخيص عقاري في نيفادا ، ستحتاج إلى إكمال 90 ساعة من دورات الترخيص المسبق للعقار التي ستغطي:
- الملكية
- ضوابط استخدام الأراضي واللوائح
- التقييم وتحليل السوق
- تمويل
- المبادئ العامة للوكالة
- الإفصاحات المطلوبة
- انكماش
- نقل ملكية
- ممارسة العقارات
- حسابات العقارات
- مجالات التخصص
- واجبات وصلاحيات اللجنة
- الترخيص
- إفصاحات الممتلكات
- حفظ السجلات
- انكماش
- إعلان
- وكالة / الوساطة
- مواضيع خاصة
نيفادا معلومات امتحان العقارات
إذا كنت تعمل بجد وأخذت المقررات بجدية ، فلن تواجه أي مشكلة في اجتياز الاختبار. إذا كنت تبحث عن مساعدة في الدراسة للاختبار ، فنحن نوصيك بدورة امتحان Real Estate Exam Scholar’s Exam. أنها توفر الإعدادية امتحان من الدرجة الأولى بسعر في المتناول. والأفضل من ذلك ، أنها تقدم أيضًا ضمانًا لاسترداد الأموال إذا لم تقم بإجراء المحاولة الأولى.
زيارة العقارات امتحان الباحث
نيفادا قبل الترخيص أسئلة الامتحان
- ما مجموعه 120 سؤال متعدد الخيارات (تستكمل في غضون 3 ساعات)
- 80 سؤال على الجزء الوطني (60 صحيح مطلوب تمريره) - ساعتان
- 40 سؤالا على جزء الدولة (30 صحيحا مطلوب لتمرير) - 1 ساعة
ما الذي يجب إحضاره للامتحان
- 2 أشكال صالحة لتحديد الهوية مع التوقيعات. يجب أن يكون معرف واحد معرف صور صادرة عن الحكومة
- رقم التأكيد عند إجراء الحجز التجريبي.
درجة النجاح
يجب أن تحصل على درجة 75 ٪ لاجتياز امتحان مندوب مبيعات عقارات في ولاية نيفادا
معدل النجاح
N / A
نيفادا رسوم الترخيص العقاري
$125
رسوم الامتحان في ولاية نيفادا
$100
متطلبات التعليم
يجب أن يكون لديك على الأقل دبلوم ثانوي أو GED من أجل التقدم بطلب للحصول على ترخيص في ولاية نيفادا.
عمر
يجب ألا يقل عمر المتقدمين عن 18 عامًا أو أكبر
الإقامة
يمكن لأي مواطن أمريكي أو أجنبي مقيم قانونيًا التقدم بطلب.
الإعفاءات
أي عضو نشط في Nevada Bar الذي يتمتع بوضع جيد ومؤهل وفقًا لقانون ترخيص العقارات ، يُعفى من أخذ دورة متطلب سابق لمبيعات العقارات.
خلفية جنائية
لا يزال بإمكان المتقدمين الذين لديهم سجل إجرامي قائم التقدم بطلب للحصول على رخصة عقارية. سيكون من الأفضل أن يدرج المتقدمون تاريخهم الإجرامي مع الوثائق اللازمة المتعلقة بالإدانة ، إن وجدت ، في طلبهم. بعد تقديم بصمات أصابعك ، سيتم إرسال طلبك إلى قسم نظم معلومات العدالة الجنائية وإلى مكتب التحقيقات الفيدرالي. عند التحقيق ، سيتم النظر في كل المتقدم على أساس مزاياها الخاصة.
المدارس العقارية على الإنترنت في ولاية نيفادا
أثناء أخذ دورة الترخيص المسبق للعقارات الخاصة بك يمكن أن يكون مفيدًا ، فإن الدورات عبر الإنترنت أرخص بكثير وتقدم نفس الدورات التدريبية بالضبط. موقع الويب المهني هو اختيار قوي.
زيارة مدرسة الويب الوظيفي
نيفادا رخصة العقارات المعاملة بالمثل وقابلية
إذا كنت تخطط للعمل في ولايات إلى جانب ولاية نيفادا ، فأنت بحاجة إلى معرفة قوانين المعاملة بالمثل وقابلية نقل ملكية العقارات في ولاية نيفادا.
- تبادل: نيفادا لديها اتفاقات الاعتراف المتبادل مع 9 ولايات:
- أريزونا ، ديلاوير ، أيداهو ، كنتاكي ، لويزيانا ، أوهايو ، تكساس ، يوتا ، وست فرجينيا
- قابلية التنقل: تعاوني
لمعرفة المزيد حول قابلية ترخيص العقارات في ولاية نيفادا ، راجع دليلنا حول المعاملة بالمثل وقابلية ترخيص العقارات هنا.
كيفية اختيار شركة العقارات المناسبة للعمل في ولاية نيفادا
لنواجه الأمر. ليس من السهل اختيار الوساطة المناسبة للعمل في أي ولاية. من أجل جعل اختيارك أسهل قليلاً ، راجع دليلنا المتعمق حول اختيار شركة العقارات المناسبة للعمل بها.
بمجرد الانتهاء من قراءة الدليل ، تحقق من دليل المشتري الخاص بنا الذي يقارن Keller Williams و RE / MAX و Century 21 هنا.
إذا كنت مهتمًا بأية شركات وساطة في نيفادا هي الأكثر نجاحًا ، فراجع قائمة Real Trends لأفضل شركات السمسرة العقارية في نيفادا لعام 2017 أدناه.
لاس فيجاس
| السمسرة العقارية | |
|---|---|
| RealtyONEGroup | |
| بيركشاير هاثاواي الرئيسيةخدمات نيفادا | |
| كولدويل بانكر بريمير ريالتي | |
| كيلر ويليامز العقارات في السوق | |
| كيلر ويليامز ريالتي ساوث ويست |
رينو / بحيرة تاهو
| السمسرة العقارية | |
|---|---|
| ديكسون ريالتي ، وشركة | |
| تشيس الدولية | |
| كولدويل بانكر سيليكت العقارية ، وشركة | |
| كيلر ويليامز ريالتي رينو / سباركس |
* بيانات من قادة السوق الحقيقية الاتجاهات 2017
نيفادا المقاطعات مع أعلى متوسط سعر الإدراج وأعلى متوسط سعر البيع 2017
دعونا نواجه الأمر ، ارتفاع أسعار الإدراج يعني ارتفاع الشيكات! للتعرف على المقاطعات التي توفر أفضل الفرص لدولارات كبيرة في نيفادا ، راجع بيانات المبيعات هذه من صفحة أسعار المنازل في Trulia Nevada أدناه (الأسبوع المنتهي في 21 يونيو):
| مقاطعة | ||
|---|---|---|
| دوغلاس | ||
| اشو | ||
| كارسون سيتي | ||
| طابق | ||
| كلارك | ||
| ليون | ||
| إلكو | ||
| تشرشل | ||
| هومبولت | ||
| لاندر |
